持续亏损 一大型民营医院要被“打包”拍卖了！

床位超千张，大型民营医院将被拍卖

近日，开业12年、拖欠职工社保近9年的江西南昌一家大型民营医院却又传出要被“打包”司法拍卖的消息，引业界关注。

据了解，该医院为江西中寰医院（以下简称“中寰医院”），相关资料显示，该医院2009年10月开始营业，不仅是南昌市重点规划、按国内“三甲”标准及现代化医院要求建设的一所集医疗、预防、急救、科研、培训等为一体三级大型综合性民营医院，还是南昌当地城镇职工、居民医保定点医院和省级新型农村合作医疗定点医疗机构。医院宣称床位规模达1500张，最高峰日门诊量突破1200人次。

然而，就是这样一家床位超千张的大型民营医院却因为债务原因，被法院宣布将进行司法拍卖。

公告显示，医院拟于今年8月下旬进行的公开拍卖，起拍价为4.8亿余元，拍卖内容包含中寰医院坐落于南昌市红谷滩中心区A-23地块的医卫用地、5栋地上在建工程及医疗、辅助设备等。而目前中寰医院现仅有少数楼层在使用。

据《看医界》了解，竞买人条件为具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织，同时须有三级综合医院经营资质；竞买成交后不得改变现有医疗资产的属性及医院的性质和用途，仍应作为医院经营使用；此外，竞买成交人须按现状接受现有医护人员和正在医治的病人；且须按现状保留南昌市公安局在该医院设置的保外就医监管医院和监管病床。

投资7亿多的大型综合医院，股权多次易手

近年来，国家和地方政策上持续出台鼓励社会办医的措施，社会办医界也呈现出蓬勃发展之势，但一些社会办医院的生存和发展之路并不容易。

2000年2月，江西省南昌市委、市政府出台了《关于全面开发建设红谷滩新区的初步实施方案》，计划开发红谷滩新区，由此拉开了荒滩起新城的序幕。而新区建设正需要配套的医疗服务，但当时的大型公立综合性医院大都与红谷滩隔岸相望。

从事医疗器械研发、制造和销售的民营企业江西中寰医疗设备技术服务公司选择了在这块希望之地大手笔投资建设运营。

据了解，2002年左右，该公司独家投资7亿多元在红谷滩新区兴建医院，也就是现在的中寰医院。

建院之初，中寰医院深谙人才对医院发展的重要性，运营之后，利用身为民营医院的优势，在全国范围内广纳人才。

作为红谷滩新区首家民营医院，中寰医院曾一举跨入江西省大型综合性医院的行列，并很快跻身三级医院的行列，一定程度上解决了当地“看病难”“住院难”的问题。

然而，事实上，中寰医院的发展之路却不尽人意。虽赶上了南昌市开发新区的政策红利，但是也因为是新区，又处于建设阶段，中寰医院的人气根本不能与老城区医院相提并论。

据当地媒体早期的报道，继江西中寰医院之后，陆续在红谷滩落地开业的洪都中医院等医院、江西省中医院的国医堂、南昌市第一医院的红谷滩门诊部的求诊人数，也都无法与老城区比肩，有的甚至是门可罗雀。

而对于中寰医院而言，更棘手的问题是，当地民众对民营医院缺乏信任，中寰医院的工作人员曾表示，市民大都戴着“有色眼镜”看待民营医院，多了顾虑少了信任。

新区的劣势，再加上当地居民对民营医院的接受度、信任度不够等，这些都为后来中寰医院经营困难，不断陷入与银行的借款纠纷、职工的社保停缴纠纷埋下了隐患。

据《看医界》了解，中寰医院在开业前，就已经负债运营。

据爱企查裁判文书显示，2009年6月30日，中寰医院及其两位主要股东向南昌银行股份有限公司科技支行借款8000万，同时，中寰医院还自愿以医疗收费权为借款提供质押担保。借款期限为三年，自2009年6月30日起至2012年6月29日，每月还息，一次还本，年利率7.02%。

2013年12月30日，因未能归还借款利息1300余万元，中寰医院及其两位股东被南昌银行科技支行起诉。法院判决中寰医院偿还南昌银行1100余万元利息及逾期利息、复利等。

2015年3月，国务院办公厅印发《全国医疗卫生服务体系规划纲要(2015—2020年)》，鼓励社会办医，进一步放宽中外合资、合作办医条件，逐步扩大具备条件的境外资本设立独资医疗机构试点。

这一政策的出台，给正苦于谋发展的中寰医院带来了希望。

据“南昌市人民政府发布”显示，2015年，中寰医院及医药、器材等配套公司项目被欣隆（香港）集团斥资10亿元并购，同时，这次并购还成为了江西省首家医院外资并购案例。

但时间证明，港资的介入最终也没能挽救中寰医院长期亏损的命运。

《看医界》据企查查显示，目前这家港资企业已于今年2月退出对中寰医院的控股，此后不久，江西万众医院管理有限公司接盘，全面控股，由此实际控制人再次发生了变更。

医院长期亏损，民营医疗投资需谨慎

时至今日，见证中寰医院风风雨雨的红谷滩新区早已今非昔比，甚至被称为“江西的浦东”，而同样身为新区发展见证者的中寰医院处境却截然相反，一直在走下坡路，拖欠职工工资、社保的背后，尽是长期亏损所带来的后果。

近日，在人民网领导留言板上，就有人反映中寰医院拖欠员工工资及社保多年得不到解决，拖欠员工工资几个月到将近一年不等。

据其爆料，“今年初再次投诉到红谷滩劳动监督部分，医院答应六月份补齐工资，并写了一份工资保证责任书送到了红谷滩劳动监督所，员工代表手上一份，但到目前为止医院没有遵守约定，一直拖欠工资。”

实际上，这已经不是中寰医院首次被披露拖欠职工工资或社保了。

2017年就有医院职工反映，该医院从2012年3月就已停止交保，虽然账目上显示为正常参保，但实际上是处于“挂空挡”的状态。

一名在江西中寰医院工作5年的护士就曾透露，工作期间，医院以资金短缺为由，从未给她缴纳过社保，以至于她离职到新单位后，无法续保。

对此，医院相关负责人曾表示，医院经营不善，长期亏损，社会保险费的资金空缺仅是医院当前欠费款项之一，希望能够通过并购的方式获得资金补充，解决当前困境。

而在2017年年初，中寰医院回复的欠款说明书也提到，由于医院运营成本较高，几年来没有盈利，医院靠向银行借贷来维持正常运转，因此社保暂停缴纳，实属无奈。

据中国江西网报道，截至2017年12月，江西中寰医院欠缴社会保险费2891万余元，涉及职工400多人。

此外，“凤凰网江西”2015年发布的一则关于南昌某大学校长违法受审的报道中，当事人周某在庭审中称，原任省委书记的苏某，在主政江西期间，引进了南昌一家港资的中寰医院，但该医院亏损严重，数次打电话给周某，要求周某让所在大学收购或托管该医院，但均遭到拒绝，被查乃是报复。这也从侧面反映出中寰医院经营不善，亏损由来已久。

对此，有业内人士表示，医疗投资并不简单，不仅仅是看上去的蓝海，如果团队运营管理不够专业，资金不够雄厚，很可能陷入泥潭。

如今，随着拍卖日子的逐步临近，中寰医院再度易手的命运似乎已成定局，那么谁会成为中寰医院下一个接盘者呢？医院经营又能否走出泥潭？